房地产属于哪个类型

房地产，也称为不动产，是指 土地及其上的建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。根据不同的分类标准，房地产可以划分为多种类型：

商品房：

由房地产开发企业开发建设，按市场价格出售的房屋，适用于未被限购政策限制的人群。

房改房：

公有住房，按成本价格购买时产权归职工个人，按标准价格购买时部分产权归职工，五年后全部归职工。

集资房：

国有单位组织并提供国有划拨土地建房，国家减免部分税费，房屋建成后归职工所有，不对外出售。

经济房：

一种政策性的住房，价格相对较低，面向特定收入群体。

公租房：

政府提供的公共租赁住房，租金较低。

廉租房：

政府提供的租金更为低廉的租赁住房。

安置房：

政府为特定群体提供的安置住房。

小产权房：

没有完整产权的房产，通常建在集体土地上，法律地位存在争议。

此外，从使用目的上，房地产大体可以分为以下几类：

住宅用房地产：

包括公寓、别墅等，占所有房地产类型中的最大比例。

生产用房地产：

如工厂、仓库等。

经营用房地产：

如商店、办公楼等。

行政房地产：

如政府办公用房、军事设施等。

其他专用房地产：

如学校、医院、机场等专用设施。

综上所述，房地产不仅包括土地和建筑物，还涵盖与之相关的各种权利和用途。从行业角度看，房地产是一个综合性的第三产业，涉及投资、开发、经营、管理、服务等多个方面。