房子过户费多少

房子过户费用包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

营业税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

房屋产权登记费

80.00元，买方承担。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳，买方承担。

非普通住宅交易时契税

按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税，房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

赠与过户费用

公证费：一般按照房屋评估价的1%—2%收取，最低收取200元；

契税：一般按照房屋评估价的3%收取。

继承过户费用

继承公证费：按照房屋评估价的1%—2%收取，最低收取200元；

房产过户手续费：按照每平方米2.5元收取。

其他费用

测绘费：根据各地区具体规定；

权属登记费及取证费：一般不超过200元。

建议

了解当地政策：不同地区的过户费用可能有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房产管理部门或相关机构，获取最准确的信息。

考虑交易方式：不同的过户方式（如买卖、赠予、继承）所需费用不同，选择最适合自己的方式可以节省费用。

咨询中介：如果通过中介公司进行交易，可能会产生额外的手续费或中介费用，提前咨询可以避免不必要的麻烦。