首套首贷是什么意思

首套首贷是指 买房人第一次申请住房贷款且名下没有其他住房的情况。具体来说，首套首贷需要满足以下几个条件：

第一次申请住房贷款：

买房人之前没有申请过住房贷款，或者之前的贷款已经还清。

名下没有其他住房：

买房人在申请贷款时，名下没有任何房产记录，无论是单独购买还是与他人共同购买。

在限购城市中，符合首套首贷条件的买房人可以享受一定的优惠政策，例如较低的首付比例和贷款利率。这些优惠政策旨在减轻购房者的经济负担，并促进住房市场的发展。

需要注意的是，首套房的认定通常是以家庭为单位，只要家庭中有任何人名下有房子，就不算作首套房。此外，不同的城市和银行可能会有不同的具体政策和优惠幅度，因此在申请首套首贷时，建议提前咨询当地的银行和房产部门，了解详细的贷款政策和优惠信息。