为什么买房不要避难层

买房时，通常不建议选择避难层，主要原因包括：

噪音问题：

避难层通常位于建筑物的较高层，其噪音影响较为严重，尤其是设备运行时产生的噪音和震动，可能会对居住舒适度造成影响。

采光和视野问题：

避难层通常设计在建筑物的外侧，这会严重遮挡光线，导致室内采光不足，视野也会受到限制。

空气质量问题：

避难层由于设备众多，可能会有较多的灰尘、烟雾等污染物，影响空气质量。

安全隐患：

在紧急情况下，避难层会聚集大量人员，增加安全隐患，且其设计并非为长期居住使用。

通风和隔音问题：

避难层通常缺乏足够的窗户和自然光照，通风和隔音效果较差，居住体验不佳。

设备维护：

避难层内设有水泵、消防栓、应急电话等应急设备，这些设备的维护和管理可能会带来额外的噪音和不便。

法律限制：

避难层通常不对外出售，其设计和使用受到消防等法律法规的严格限制，购买此类房产可能存在法律风险。

综上所述，避难层在居住舒适度和安全性方面存在诸多问题，因此不建议购房者选择。如果确实需要选择高层住宅，可以考虑避难层相邻的楼层，但需注意设备噪音和潜在的安全隐患。