继承过户需要什么

继承过户需要以下材料：

遗嘱原件及其复印件：

这是证明继承人继承权的基础文件。

继承人的身份证明：

包括身份证和户口本等，以证明继承人的合法性。

被继承人的死亡证明：

包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。

房产证明及相关资料：

如房产证、房产图纸等，证明房产的具体信息和状态。

亲属关系证明：

包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等，证明继承人或被继承人的亲属关系。

放弃继承的声明：

如果继承人放弃继承权，需要在不动产登记机构办公场所签署放弃继承权的声明。

被继承人生前遗嘱或遗赠扶养协议：

如果有遗嘱或遗赠扶养协议，需要提交其全部文件。

夫妻财产约定协议：

如果被继承人生前与配偶有夫妻财产约定，需要提交书面约定协议。

其他相关证明文件：

根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，如遗产分配协议、遗产清册等。

建议

提前准备：所有文件应提前准备齐全，以确保过户过程顺利。

公证手续：继承权公证是必不可少的环节，需要到区或市公证处办理。

咨询专业人士：在办理继承过户前，建议咨询专业律师或房产中介，以确保所有手续符合法律规定，避免后续纠纷。