什么是电梯维护保养

电梯维护保养是指 定期对电梯进行的检查、维修、清洁、调试以及更换易损部件等一系列活动，旨在延长设备使用寿命、预防故障发生、保障乘客安全。具体内容包括：

日常保养：

包括对电梯机房、井道、轿厢及层门等各个部分进行常规检查，清理杂物，润滑机械部件，调整间隙，确认电气线路连接是否牢固可靠，以及测试关键安全部件如限速器、安全钳、缓冲器等功能是否正常。

功能检测：

定期进行电梯各项性能指标的检测，如平层精度、运行速度、开关门平稳性、紧急报警装置响应能力等，确保所有系统能够按照设计要求正常运作。

故障排查与修复：

当发现任何异常现象或收到用户反馈的问题时，维保人员需及时进行诊断并修复故障，更换磨损或损坏的部件，以恢复电梯至良好运行状态。

定期检查：

按照规定周期对电梯进行全面检查，包括轿厢、门系统、传动系统、控制系统等各个方面。

定期维护：

对于检查中发现的问题需要及时进行修理和更换，以确保电梯的正常运行。

零部件的更换及修理：

必须更换已磨损的零部件，以确保电梯持续安全运行，并使故障减少到最低。

润滑：

对任何机械设备来说，正确系统的润滑可以把磨损减少到最低，并保证电梯的正常运行以及延长零部件的寿命。

调整：

与保持电梯清洁和润滑同样重要，是保证电梯处于最佳状态的最重要的要素之一。

安全装置的调试：

包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

通过这些维护保养工作，可以确保电梯的安全、稳定和高效运行，减少故障发生，延长使用寿命，节约维修和置换成本。