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违建包含哪些

时间:2025-01-12 20:30:31

违建通常指的是未经相关城市规划和建设管理部门批准,或者违反批准规定的建筑活动所产生的建筑物。具体包括但不限于以下情形:

1. 未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3. 擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物;

6. 占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

7. 不按批准的设计图纸施工的建筑;

8. 擅自改建、加建的建筑;

9. 农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;

10. 擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

违建行为不仅违反了《中华人民共和国城乡规划法》,还可能对城市规划、市容市貌、消防安全等造成不良影响,并可能面临被拆除和罚款等法律后果。