缴纳房租缴多少税

房租应交税额的计算涉及多个税种，具体如下：

增值税

月租金105000元及以下：免征增值税。

月租金超过105000元：

个人出租非住房：按5%征收率计算应纳税额。

个人出租住房：减按1.5%计算应纳税额。

增值税附加

包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，税率分别为7%、3%、2%，对增值税附加税减按50%征收。

印花税

个人住房出租：免征印花税。

非住房：按租金收入0.1%减半征收。

水利建设基金 （北方城市交）：

按增值税的计税基数计算，如果增值税免征，则水利建设基金也免征。

房产税

免增值税的：房产税=租金收入×税率。

不免增值税的：房产税=租金收入÷（1+5%）×税率。

个人所得税

一次取得数月租金，先分摊计算1个月的租金，然后确定扣除额：

月租金4000元及以下的，可扣除800；

月租金4000元以上的，可扣除20%。

财产租赁所得个人所得税税率为20%，个人出租住房减按10%计税。

建议

月租金105000元及以下：

免征增值税及其附加税，免征印花税和水利建设基金，房产税按租金收入的4%征收。

月租金超过105000元：非住房按租金收入5%征收增值税，附加税按实际增值税税额的50%征收，印花税按租金收入0.1%减半征收，房产税按租金收入12%征收，个人所得税按财产租赁所得减按10%计税。

请根据您的具体租金收入情况，选择相应的税率进行计算。