房产指哪些费用

购买房产时，通常需要支付以下费用：

契税：

根据购房面积和购房人情况，一般为总房款的1.5%至3%不等。

印花税：

一般为总房款的万分之五。

房屋买卖交易手续费：

具体数额因地区而异。

买卖合同印花税：

总房款的万分之五。

公共维修基金：

房屋成交价的2%。

房屋所有权登记费：

通常为80元。

房屋所有权印花贴税：

具体数额因地区而异。

物业管理费：

从收房日开始计算，根据物业服务标准确定。

供暖费用 （如适用）：北方地区可能需要在收房时缴纳。

房产评估费（仅限于二手房交易）：根据具体情况而定。

房屋贷款保险费：

针对抵押贷款购买的房屋。

抵押登记费：

办理住房抵押贷款手续时向房管局缴纳。

房贷利息费用：

根据贷款金额、年限、利率等因素决定。

请注意，上述费用可能因地区、时间、政策等因素有所不同，具体费用应以当地规定和实际情况为准。