租金怎么要

追讨租金的方法如下：

友好协商

首先，与租户进行友好沟通，明确租金支付期限等事宜，并敦促其按时支付租金。

保留好协商的相关证据，如聊天记录、通话录音等。

发送催款函

若协商无果，可以向租户发送催款函，明确告知应支付的租金金额、逾期时间等信息，并保留好通知的证据。

法律途径

如果租户仍未支付租金，可以根据租赁合同中的约定，向法院提起诉讼，请求法院判决租户支付租金及逾期利息等。

在诉讼过程中，要注意诉讼时效，一般为三年，从应支付租金之日起计算。

准备好租赁合同、支付租金的凭证等作为证据，确保自己的主张有充分的证据支持。

其他方式

可以通过登门拜访、电话或短信提醒等方式，与租客进行面对面的沟通或提醒其支付租金。

提供多种支付方式，如银行转账、支付宝、微信支付等，以提高支付的便利性。

定期与租客进行沟通，了解他们的生活状况和经济状况，及时发现可能影响租金支付的问题。

建议

提前通知：为了避免租客因疏忽而忘记支付房租，房东应提前几天通过短信、电话或电子邮件等方式提醒租客。

使用礼貌的语言：在沟通过程中，保持冷静和理解，避免使用威胁或责备的语气。

制定明确的租赁合同：在签订租赁合同时，应明确租金的支付日期、金额、支付方式以及逾期支付的后果，以便在需要时能够维护自己的合法权益。

寻求法律援助：如果租客仍然不支付欠款，可以寻求律师的帮助，通过法律途径来追讨租金。

通过以上方法，房东可以有效地追讨租金，并确保自己的合法权益得到保障。