什么是单位自管房

单位自管房是指 国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。这类房产属于国家所有或者单位集体所有，个人没有所有权，因此个人无权买卖或过户。单位自管房可以过户的情况包括：非住宅用房承租人因机构调整、企业兼并或改制需继续租用的。

总结：

单位自管房 是指国家或单位出资建设的住房，其所有权归单位或国家所有。

个人无所有权：

个人无法拥有单位自管房的所有权，因此无法进行买卖或过户。

过户条件：

在特定情况下，如机构调整或企业兼并，承租人可申请过户。

建议：

购买或租赁单位自管房时，应明确了解相关法规和过户条件，以避免因法律问题产生纠纷。