中介为什么要做阴阳合同

中介签订阴阳合同的主要原因是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款，具体目的如下：

逃避税收：

阴阳合同通过降低买卖合同标的，报低价格少纳税。阴合同显示买卖双方真实的成交价格，而阳合同则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。

骗取虚假贷款：

通过虚高的房价合同，买方可以向银行申请更多的按揭贷款，从而实现以较低的首付和贷款金额购买房产。

规避法律法规限制：

阴阳合同还可以规避一些法律法规的限制，例如在房价高涨的情况下，通过阴阳合同可以少缴纳税费，从而降低交易成本。

尽管签订阴阳合同可能在短期内为交易双方带来经济利益，但这种行为是违法的，并且面临严重的法律后果，包括行政罚款和刑事责任。因此，建议交易双方和中介机构遵守相关法律法规，诚信进行交易，避免因违法行为带来的不必要的风险和损失。