吉安买房有什么新政策
截至2024年,吉安市的购房新政策主要包括以下几点:
契税补贴
购买中心城区范围内新建商品住房,并在2022年6月26日至2023年6月25日期间办理商品房买卖合同备案的,实行购房契税奖励。购房人缴纳契税后,由受益财政给予所缴契税100%的奖励。
购买非住宅商品房(含商业、车位、车库、公寓、写字楼等),并在2024年7月1日至2024年12月31日期间办理商品房买卖合同备案的,由受益财政给予所缴购房契税100%的奖励。
住宅专项维修资金补贴
购买中心城区范围内新建商品住房,并在2022年6月26日至2023年6月25日期间办理商品房买卖合同备案的,实行住宅专项维修资金奖励。购房人缴纳住宅专项维修资金后,由受益财政给予所缴维修资金100%的奖励。
住房公积金贷款额度调整
在吉安市中心城区购房的,夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭(至少有一方在吉安市范围内缴存),住房公积金贷款最高额度由60万元调增至70万元;本地单缴存职工住房公积金贷款最高额度由50万元调增至60万元;异地缴存职工住房公积金贷款参照本地单缴存职工政策执行。
从2023年3月20日至2024年3月31日,住房公积金贷款最高额度由70万元提高至80万元。
住房“以旧换新”
在中心城区范围内开展“以旧换新”试点工作,制定收购计划、收购房源条件、群众换房程序等,统一对群众自住的二手住宅进行收购。
优化购房入学模式
之前需要在购房合同交付时期以内才可以就近划分学区入学,新政实施后,只需要通过备案,通过购房合同就可以入学。
商业性个人住房贷款最低首付款比例
根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付比例政策的通知》精神,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。
这些政策旨在促进房地产市场平稳健康发展,满足人民群众的住房需求。建议购房者在购房前详细了解相关政策,以充分利用政策优惠。