公司买房能贷款多少

公司买房能贷款的额度主要取决于多个因素，包括公司的资质、房屋类型、贷款年限以及银行的具体政策。以下是一些关键点：

贷款额度的一般规定

公司买房贷款额度通常在房价款的50%左右，但利率会上浮10%。

外资公司在国内一般只能购买一套房子。

贷款额度与房屋类型

商业用房的贷款额度一般也是房价款的50%，但利率会上浮10%。

住宅贷款额度则根据房屋评估价的70%左右来计算，具体比例可能因银行而异。

其他影响因素

贷款额度还会受到公司收入能力、信用状况、还款能力等因素的影响。

公司需要提供包括公章和法人章在内的必要文件，以及可能需要的银行流水或其他运营状况证明。

特定情况下的贷款额度

对于注册在境外的公司，一般只能购买非住宅类房产，并且贷款额度可能受到更多限制。

综上所述，公司买房能贷款的额度大致在房价款的50%左右，但具体额度需要结合公司的实际情况和银行的具体政策来确定。建议公司在申请贷款前，先咨询多家银行，了解详细的贷款政策和要求，以便选择最适合自己的贷款方案。