购房余款欠条多久有效

购房余款欠条的有效期主要依据《民法典》中关于诉讼时效的规定。具体来说：

约定还款期限的欠条：

诉讼时效从还款期限届满的次日起计算，为期 3年。

没有约定还款期限的欠条：

诉讼时效从欠条出具之次日起计算，为期 3年。

此外，如果欠条上注明了履行清偿欠款日期，则诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算。

综合上述规定，购房余款欠条的有效期一般为 3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果欠条上明确了还款日期，则从还款日期届满的次日起计算3年；如果没有明确还款日期，则从欠条出具之次日起计算3年。

建议在签订购房余款欠条时，明确约定还款期限，以便在诉讼时效期间内维护自己的权益。如果超过诉讼时效期间，可以尝试通过友好协商的方式解决，协商达成的还款协议受法律保护。