北京买房首付需要多少

北京房子首付的比例 大致在房价的15%至35%之间，具体比例取决于购买的套数、面积以及是否使用公积金贷款等因素。

首套房首付比例

购买首套普通自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

购买首套非普通自住房的首付款比例不低于80%。

二套房首付比例

购买第二套住房的首付款比例不得低于50%。

购买第三套及以上住房的，银行根据房价情况可以不予贷款。

三套房及以上

暂停对购买第三套及以上住房的贷款发放。

公积金贷款

使用公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

购买二套住房申请住房公积金贷款，贷款首付款比例不得低于60%。

综合以上信息，北京房子首付的比例大致在房价的15%至35%之间，具体比例还需根据个人情况和市场变化进行调整。建议在购房前咨询当地房产中介或银行，获取最准确的首付比例和相关政策信息。