集资建房是什么房

集资建房 属于经济适用房。它是指企事业单位为了解决内部职工的住房问题，通过筹集资金建造房屋，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资建房的建设标准、优惠政策、供应对象和产权关系都按照经济适用住房的规定执行。

具体来说，集资建房通常有以下特点：

单位组织：

由企事业单位、社会团体组织或住宅合作社来组织建设。

内部职工：

参加集资合作建房的对象限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

政府批准：

集资建房需经市、县人民政府批准，并符合土地利用总体规划、城市规划和住房建设规划。

价格优惠：

集资建房的价格通常低于市场价格，以解决中低收入家庭的住房问题。

产权性质：

集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，没有独立的房产登记凭证。

因此，集资建房是一种具有保障性质的住房，旨在解决特定低收入家庭的住房问题，并通过单位、政府和个人三方面的共同承担来实施。