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施工工期以什么为准

时间:2025-01-11 18:25:31

施工工期通常以以下方式为准:

日历工期

从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数。

例如,计划工期300个日历天,指的是从合同的起始日至结束日期,包括周末和大小月历天数的总和。

实际工期

从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数。

实际工期由于排除了客观因素的影响,便于分析工期定额执行的情况。

合同工期

工程竣工结算以合同工期为准,实际施工工期比合同工期提前或延后,发、承包双方应按合同约定的奖惩办法执行。

招标工程中,施工工期分别通过标准工期、招标工期、投标工期和合同工期进行合理确定;非招标工程,施工工期在标准工期的基础上由发、承包双方协商确定。

标准工期

也称定额工期,是根据相关定额规则计算的,如《广东省建设工程施工工期定额》(2022年)和《建筑安装工程工期定额》(TY 01-09-2016)。

工期定额缺项的,可由建设单位组织有关专家组论证,根据工程规模、结构、施工工艺、难易程度等因素确定标准工期。

招标工期

招标人应在招标文件中载明标准工期和招标工期,在标准工期基础上结合自身需求,同时充分考虑影响工期的各种因素,科学合理地确定招标工期。

投标工期

在中标人投标文件实质性响应招标文件的前提下,招标工期与中标人的投标工期不一致,以投标工期为准。

综上所述,施工工期可以以日历工期、实际工期、合同工期、标准工期、招标工期和投标工期为准,具体使用哪种工期应根据工程类型、合同约定和相关法规进行确定。