中介清费都包括什么

房屋中介费通常包括以下几项服务费用：

中介费：

这是指中介公司完成房产交易时，向买方和卖方收取的费用，通常为成交价格的1%-2%。

担保费：

为确保交易顺利进行，避免出现差错，中介机构会收取担保费，一般为成交价格的0.5%。

咨询费：

包括口头咨询和书面咨询两种形式，费用根据咨询人员的专业程度、咨询内容以及协商结果来决定。书面咨询费通常根据报告书的完成情况和客户满意度来收取。

贷款服务费：

若涉及贷款购房，中介机构还会收取贷款服务费，一般为成交额的1%。

代办房地产登记服务收费：

最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费：

最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费：

最高不超过200元/宗。

买卖代理费：

包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、陪同看房、谈判协调、签订中介合同等服务，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%。

权证办理服务费：

包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押等服务，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。

物业交割服务费：

包括协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用等，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。

这些费用可能因地区和中介公司的不同而有所调整。建议在签订中介服务合同时，详细阅读合同条款，了解各项费用的明确金额和支付方式。