二手房按揭费是指什么

二手房按揭费是指 购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。在办理二手房按揭时，涉及的费用主要包括以下几项：

房屋评估费：

评估价的一定比例，通常为评估价的0.5%，或者如果不需要出评估报告则只收取300元的初评费。

房屋查案费：

由房管局收取，每证90元。

按揭代理费：

贷款额的一定比例，通常在1%到1.5%之间，不同按揭公司执行的标准有差异。

贷款保险费：

贷款额的一定比例，通常为贷款额的1%，贷款年限内由保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。

贷款合同公证费 和 交易委托公证费：

根据具体情况收取，具体费用可咨询相关公证机构。

抵押公证费：

贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。

按揭合同工本费：

380元/套。

其他可能的费用：

如银行收取的贷款印花税等，具体费用可咨询相关银行。

建议在办理二手房按揭时，详细咨询各相关机构，了解全部费用情况，以便做好充分的准备。