贷款投资需要什么手续

贷款投资需要准备一系列手续和文件，具体要求如下：

资格证明文件

身份证、户口簿或其他有效居留证件。

营业执照等相关证明文件。

贷款用途证明文件

购销合同等。

经营企业的财务报表和还款能力证明

财务报表（如资产负债表、损益表、现金流量表等）。

税单及其他还款能力证明。

担保所需的证明文件

抵（质）押担保：抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押的证明。

信用担保：保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料。

职业和经济收入证明

具有固定职业和稳定的经济收入证明。

借款申请书

包含借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限。

自有资金或付款证明

不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明。

其他文件资料

银行要求提供的其他文件资料，如婚姻证明、学历证明、企业资质证明等。

针对不同贷款类型的额外要求：

大学生创业贷款

年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明。

持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证。

投资项目已有一定的自有资金。

贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定。

在银行开立结算账户，营业收入经过银行结算。

个人信用贷款

具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明。

个人信用状况良好。

房屋抵押贷款

有效的身份证、户口本、收入证明和银行流水等。

房产的产权证。

担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。

总结：

办理贷款投资时，务必准备齐全上述所有相关文件和证明，并确保所有文件的真实性和合法性。不同类型的贷款可能有不同的额外要求和审核标准，建议详细咨询具体贷款机构或银行以获取最准确的信息。