公寓类到期续费多少

公寓类到期续费的金额主要依据以下几个因素：

楼面毛地价格：

公寓续费费用通常是按照楼面毛地价格的40%至60%来计算。

最低续交费用：

无论按照何种比例计算，每平方米的最低续交费用为15.6元。

土地使用税：

40年或50年产权的房子还需缴纳每平方米1000多元的土地使用税，由住户均摊。

区域差异：

不同区域的土地指导价格不同，因此续费标准也会有所差异。例如，四环中心线以内按指导价40%补缴，四环路中心线以外按指导价60%补缴。

具体计算示例

假设公寓面积为100平方米，位于四环中心线以内：

最低续交费用 = 100平方米 × 15.6元/平方米 = 1560元

土地使用税 = 100平方米 × 1000元/平方米 = 100,000元（由住户均摊）

总续费金额 = 1560元 + （100,000元 / 住户人数）

建议

提前规划：了解所在区域的土地指导价格，以便准确计算续费金额。

咨询专业人士：在续期前，建议咨询专业的房地产机构或律师事务所，了解最新的法律法规和具体操作流程。

保留证据：确保所有续费相关的文件和协议得到妥善保存，以备未来可能出现的法律纠纷。

希望以上信息对您有所帮助。