除名有什么手续

房产除名需要遵循一定的法律程序，以下是详细的手续步骤：

明确除名原因

确定除名的原因，例如离婚分割财产、继承人放弃继承权、共有人的退出等。

准备必要文件

根据除名原因准备相应的法律文件。例如，如果是离婚后的房产分割，需要提供法院的判决书或离婚协议书；如果是继承问题，则需要提供遗嘱或继承权放弃声明等。

办理公证

对相关文件进行公证，以确保除名过程的合法性和有效性。公证可以增加文件的法律效力，减少后续的法律风险。

提交申请

携带所有准备好的文件，前往当地的房产交易中心或不动产登记中心提交除名申请。工作人员会审核文件的完整性和合法性，并指导后续的办理流程。

缴纳费用

根据当地的规定，可能需要缴纳一定的登记费用和税费。确保按照规定及时缴纳，以免影响办理进度。

等待审批

提交申请后，需要等待相关部门的审批。审批时间根据不同地区和具体情况可能有所不同，耐心等待是必要的。

领取新的房产证

审批通过后，可以领取新的房产证。新的房产证上将不再包含被除名人的名字，标志着除名过程的正式完成。

其他情况下的除名手续

党员退党除名

党员要求退党，应当经支部大会讨论后宣布除名，并报上级党组织备案。本人需写出退党申请书，如本人书写困难，可由他人代写并加盖本人印章。支部大会讨论后宣布除名，并报上级党组织备案，不必办理审批手续。

户口登记项目变更（如改名）

一般需到户口所在地公安分局办证中心或当地派出所提出办理申请。所需材料包括申请书、相关证明文件、户口本、身份证等。申请通过后，派出所会发给新名字的临时身份证，然后等待正式身份证下发。

总结

房产除名手续因情况而异，但主要步骤包括明确除名原因、准备必要文件、办理公证、提交申请、缴纳费用、等待审批和领取新的房产证。其他情况下的除名手续，如党员退党和户口登记项目变更，也有相应的程序和要求。