公有租赁房屋是什么

公有租赁房屋，也称为公共租赁住房，是指 由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。这种住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公共租赁住房的主要特点包括：

政策支持：

由国家提供政策支持，包括土地供应、财政补贴、税收优惠等。

面向中低收入群体：

专门面向城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

限定建设标准和租金水平：

政府限定公共租赁住房的建设标准和租金水平，以确保其经济性和可承受性。

多种筹集方式：

公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

非产权性：

公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，承租者通过租赁取得房屋的使用权。

公共租赁住房作为保障性住房体系的重要组成部分，旨在解决中低收入群体的住房问题，提升其居住条件和生活质量。