商品房什么证

商品住房是指由房地产开发经营公司开发并用于市场出售或出租的住宅、商业用房以及其他建筑物。关于商品住房的证件，有以下几点说明：

不动产权证

商品房现在只需要办理一个证件，即 不动产权证。不动产权证是房屋所有权证和土地使用权证合并之后的证明文件，办理手续相对精简。

五证

在过去，商品房需要办理五个证件，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。

房屋所有权证

商品房在交易完成后，会获得《房屋所有权证》，这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

总结：

目前，商品住房主要办理的是 不动产权证，该证件整合了原有的房屋所有权证和土地使用权证。

在过去，商品房需要办理五个证件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。

建议在购房时，仔细了解并确认所需办理的证件，以确保购房过程的合法性和顺利性。