什么是限价房

限价房，也称为“两限”商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，通过竞地价、竞房价的方式招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，并按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

限价房的主要目的是解决中低收入家庭的住房困难，作为限制高房价的一种临时性举措，它并不是经济适用房。限价房优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。