高层为什么贵

高层住宅之所以价格较高，主要原因可以归纳为以下几点：

视野和采光：

高层住宅通常拥有更好的视野和采光条件。由于高层建筑的独特位置，它们能够避免低层住宅常见的视线遮挡和光线不足问题，使居住者能够享受更加开阔的视野和充足的自然光线。

通风和空气质量：

高层住宅的通风效果通常优于低层住宅，能够减少空气中的污染物和灰尘，提供更加清新的空气。此外，高层住宅通常位于城市扬尘层之上，远离地面上的潮湿和污染物，有利于居住者的健康。

安静和隐私：

高层住宅相对较为安静，减少了噪音干扰，同时由于有独立的门禁系统，隐私性也较好。这些因素使得高层住宅在居住舒适度上具有明显优势。

稀缺资源：

在土地资源日益紧张的城市中，高层住宅因其独特的建筑形态和较高的建筑密度，成为一种稀缺资源。这种稀缺性使得高层住宅在市场上更具吸引力，从而推高了价格。

公共设施和服务：

高层住宅通常配备有更好的公共设施和服务，如电梯、垃圾处理系统、安保措施等。这些设施和服务不仅提高了居住者的生活质量，也增加了高层住宅的价值。

建筑成本和技术难度：

随着楼层高度的增加，建筑的技术难度和成本也会相应增加。高层住宅需要更强大的结构支撑、更高效的供水供电系统以及更复杂的防火设计，这些因素都导致了高层住宅的建造成本较高。

市场供需关系：

在房地产市场中，高层住宅的供需关系也会影响其价格。如果高层住宅的供应量相对较少，而需求量较高，那么价格就会相应上涨。

额外费用：

高层住宅通常存在一些额外的费用，如物业费、二次供水费用等。这些费用虽然无法避免，但也会增加居住者的生活成本。

综上所述，高层住宅之所以价格较高，是因为它们在视野、采光、通风、空气质量、安静、隐私、稀缺资源、公共设施和服务、建筑成本、技术难度以及市场供需关系等方面具有明显优势。然而，这些优势并不是所有高层住宅都能够完全实现，因此在购买高层住宅时，需要综合考虑各种因素，选择最适合自己的住宅类型。