什么是待售房

待售房是指 已经建成但未售出的房屋。具体来说，有以下几种情况：

尚未办理合法产权手续：

卖主虽然已经建成房屋，但还未办好合法的产权手续，因此无法正式销售。

已办理售房手续但尚未找到买主：

卖主已经办好了售房手续，但还没有找到合适的买主，因此房屋仍然处于待售状态。

价格未确定：

待售房的价格还未最终确定，需要等待一段时间后才能正式销售。

未取得销售证件：

与已经取得销售证件的开盘房不同，待售房尚未取得相关销售证件。

待售房与在售房、空置房等概念有明显的区别：

在售房：是指房屋已经被某人购买，但尚未签订房屋买卖合同的房子。

空置房：严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

综上所述，待售房是指已经建成但未售出的房屋，可能由于产权手续、价格、销售证件等多种原因暂时未能成交。