看租房注意什么

在看房时，需要注意以下几个方面：

房屋朝向与楼层：

优先选择有阳光照射、南北通透、有穿堂风的房屋，这样通风好且不易有异味。楼层选择上，尽量不选低楼层（尤其老楼的一楼，易返潮、进虫子），也尽量不选顶楼（夏天晒、开空调费电）。

房租构成与额外费用：

问清房租构成，包括是否包含水电费、WiFi费用、物业费、卫生清理费等，确认有无其他额外收费，明确最终价格，避免后续纠纷。

信号与网络：

检查房间内信号是否畅通，了解WiFi网速多少兆，若需网络工作要重点关注，可关掉WiFi查看4G信号强度。

周边生活环境：

关注周边吃喝玩乐、看病、外卖种类、是否靠近市场、吵不吵、路灯情况等。

房东为人：

了解房东为人，其会影响退房、续租、退押金等事宜，看房时不耐烦的房东建议不租。

位置与噪音：

选择离高架路或快速路远一点的房子，避免噪音影响。晚上九十点钟去看房，关上门窗自己待上半小时体会一下噪音情况。

房屋设施与卫生：

仔细检查房屋的设施是否完好，包括电器、家具、门窗、水电等方面。检查厨房、卫生间的卫生状况，留意是否有蟑螂、老鼠等害虫。

合同事项：

认真阅读合同条款，明确双方的权利和义务，特别是关于租金、押金、维修责任、退房规定等方面的条款。要求房东出示房产证、身份证复印件。

安全细节：

检查门锁是否牢固，窗户是否有防护措施。如果是女生独自租房，最好选择有门禁系统或者保安的小区。注意防火、防盗等安全问题，不要在房间内使用大功率电器，不要随意堆放易燃物品。

交通与配套设施：

选择交通便利的地方，考虑周边是否有超市、医院、学校等配套设施，是否安全、安静。

通过以上这些注意事项，可以更全面地了解房屋状况，避免租房过程中出现不必要的纠纷和问题。