放贷后多久下房本

放贷后拿到房本的时间主要取决于贷款类型（新房、二手房、期房等）、银行的工作效率以及当地房产管理部门的业务处理时间。以下是一些具体的时间范围：

新房贷款

一般情况下，新房贷款在贷款审批通过后，放款时间一般在1到2周内，具体时间因银行而异。

房产证办理时间自房屋交付使用之日起90日内。

二手房贷款

如果银行额度充足，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。

审批通过后，通常在1-2周内完成放款。

房产证到手的时间，如果购买的现房或二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

期房贷款

房产证办理时间应当在房屋交付后三个月内。

综合情况

贷款买房手续齐全的一般15-30个工作日能拿到房产证。

房子贷款批下来后，购房者7至10个工作日能拿到房产证，具体时间以当地房产部门业务量为准。

建议

提前规划：在购房前，了解所在城市的房产政策和贷款流程，确保材料齐全，以便尽快完成贷款和房产证办理。

沟通银行：不同银行的放款速度和流程可能有所不同，建议提前与贷款银行沟通，了解具体的时间和注意事项。

关注通知：在贷款审批和放款过程中，密切关注银行的通知，及时办理相关手续，确保流程顺利进行。