诈骗买房怎么处理

在处理诈骗买房的情况下，可以采取以下措施：

报警

一旦发现被诈骗，应立即向当地公安机关报案，提供相关证据，如购房合同、支付凭证、通讯记录等，以便警方能够展开调查。

法律途径

通过法律途径追究诈骗者的责任。可以向法院提起诉讼，要求诈骗者返还骗取的房款，并赔偿因此造成的损失。

如果中介公司在交易过程中存在过错，如未履行必要的审查义务或故意隐瞒重要事实，也可以要求中介公司承担相应的赔偿责任。

收集证据

保留所有与购房有关的文件、协议、支付凭证、通讯记录等，作为证据。

如果可能，获取诈骗者的身份信息、财产状况等信息，以便在法律程序中使用。

咨询专业律师

在处理此类复杂法律问题时，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和指导。

防止进一步损失

停止与诈骗者的任何交易，避免进一步经济损失。

如果已经支付了部分或全部房款，应尽快与银行、支付平台等联系，了解是否可以冻结资金或追回损失。

案例分析

在平江县人民法院审结的一起案件中，童某通过中介公司购买房屋，却发现卖家是诈骗犯，房子没了，钱也打了水漂。童某可以要求中介公司赔偿损失房款。法院在审理过程中，会根据相关法律法规和证据，判断中介公司是否未尽到审查义务，从而确定其是否应承担赔偿责任。

建议

谨慎选择中介机构：在选择中介机构时，应选择有良好信誉和口碑的机构，避免因中介公司的过失或欺诈行为而造成损失。

详细审查合同条款：在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法，避免因合同漏洞或模糊表述而引发纠纷。

及时咨询专业人士：在购房过程中，如遇到任何疑问或问题，应及时咨询专业律师或相关机构，获取专业意见。

通过以上措施，可以尽可能减少诈骗买房带来的损失，并维护自身合法权益。