房子的保障期是多久

房屋的保修期根据不同的部分和设施有所不同，具体如下：

地基基础工程和主体结构工程

保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

保修期限为5年。

供热与供冷系统

保修期限为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装

保修期限为2年。

装修工程

保修期限为2年。

其他项目

保修期限由建设单位和施工单位约定。

建议

查看《住宅质量保证书》：购房者在接收房屋时，必须留意《住宅质量保证书》中注明的保修期限和保修范围，以确保自己的权益。

及时维修：在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时向开发商或保修单位提出书面保修要求，以免错过保修期限。

了解当地规定：不同地区可能会有不同的保修期限规定，购房者应当了解当地的具体规定，以便更好地维护自己的权益。