新老项目如何开票

新老项目开票的流程和要求可能有所不同，下面分别针对老项目和新项目给出开票指导：

老项目开票

核对合同和发票要求

检查项目合同的有效性，确认是否已到期。

若合同未到期，联系项目相关人员确认是否继续开票。

准备相关材料

根据合同要求准备必要的文件，如合同、付款凭证等。

提交审核

将准备好的材料提交至财务部门进行审核。

开具发票

审核通过后，由财务部门开具发票。

确保开票时间、金额等信息与合同一致。

税务处理

对于营改增前已开放但未销售完毕的楼盘项目，选择简易计税方法，按5%征收率计税，并开具增值税普通发票。

若房地产老项目适用简易计税，需进行简易备案。

新项目开票

开票软件操作

打开开票软件，输入用户名和密码登录。

选择发票管理，进入发票填开界面。

选择发票种类（专用发票或普通发票），填写企业名称、纳税人识别号等必填项。

填写货物和应税劳务名称，并打印发票。

项目管理开票

记录和跟踪项目工作，包括工作时间、内容、成果。

根据详细信息创建和发出发票。

确保发票准确性，维护公司财务状况和客户满意度。

差额项目开票

确定开票信息，包括开票单位、收款人、项目名称、金额等。

办理税务登记，取得税务登记证。

申请开具发票，提供税务登记证、开票申请表等材料。

税务部门审核通过后发放发票。

填写发票内容，包括项目名称、金额、税率、税额等，并加盖公章。

妥善保管发票以备查询或核对。

请根据具体情况遵循相应的流程和要求，确保发票的真实性和有效性。如有疑问，可咨询财务部门或税务机关