苏州买房应交多少税

在苏州购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

首套房：90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%，140平方米以上为3%。

二套房：90平方米以下为1%，90平方米以上为2%，140平方米以上为3%。

三套房及以上：3%。

增值税

持有时间超过两年：免征增值税及附加税。

持有时间不满两年：按照成交价的5.6%（县城及建制镇为5.5%）计算。

个人所得税

满五唯一（唯一住房且满五年）：免征个人所得税。

其他情况：1%或交差额的20%。

印花税

税率1%，买卖双方各半，即0.05%。

工本费

每本80元，每多加一本收10元。

维修基金

无电梯：75元/平方米。

有电梯：120元/平方米。

交易费

3元/平方米，买卖双方各交0.25%。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内。

评估费、保险费、律师费、公证费、抵押登记费等 （如按揭购房）：

评估费：

购房总价的0.2-0.5%。

保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

律师费、公证费：贷款额乘以0.03%。

抵押登记费：100元。

建议：

首套房且面积在90平方米以下：只需缴纳契税1%和印花税0.05%。

首套房且面积在90平方米以上：需要缴纳契税1.5%和印花税0.05%。

二套房：需要缴纳契税2%和印花税0.05%。

三套房及以上：需要缴纳契税3%和印花税0.05%。

具体税费可能会因政策调整而有所变化，建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介以获取最新信息。