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不可预知费包括哪些

时间:2025-01-13 02:12:01

不可预见费主要包括以下两项内容:

基本预备费

因设计变更、不可抗力等原因导致增加的费用。

包括在批准的初步设计范围内的一般设计变更、材料代用等增加的费用。

包括国家允许调价范围以外的设备、材料价格和工资单价的价差,即市场材料浮动价差。

包括由于一般自然灾害所造成的少量损失和预防自然灾害所采取的措施费用。

包括在上级主管部门组织竣工验收时,为鉴定工程质量而必须开挖和修复隐蔽工程的费用。

包括由于图纸的一般错误及现场发生的技术问题处理而产生的经济签证费用。

涨价预备费(或称价差预备费):

由于建设工期较长的投资项目,在建设期内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨,以及费率、利率、汇率等变化,而引起项目投资的增加,需要事先预留的费用。

总结:

不可预见费包括基本预备费和涨价预备费两大类,分别用于应对设计变更、不可抗力等不可预见风险因素以及建设期间内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨和费率、利率、汇率等变化的风险。