贷款买房要买什么保险

贷款买房时，通常需要购买以下几种保险：

抵押住房的财产保险：

这种保险主要保障房产遭受意外事故和自然灾害（如火灾、爆炸、暴雨、台风等）毁损的风险。通过这种保险，银行可以在抵押房屋受损时获得赔偿，以减少贷款损失。

贷款者的定期信用人寿保险：

这种保险保证在贷款期限内，如果贷款人因疾病或意外伤害丧失工作能力或死亡，银行能够安全收回贷款，同时贷款者的家人能继续居住。这种保险减轻了因贷款人意外去世或丧失工作能力而给家庭带来的经济压力。

抵押贷款购房履约保证保险：

在这种保险中，保险公司扮演担保人的角色，向购房人收取一定的保险费作为担保费，并为购房人的经济信用提供担保。当被担保人因死亡、失业等约定原因无力还贷时，保险公司代其向银行清偿余债，同时行使追偿权，从抵押物中得到补偿或向投保人追回赔款。

个人抵押贷款房屋保险：

这是一种综合性的保险，包括住房财产保险和个人抵押贷款保险。它旨在保障房屋及其附属设备，以及因火灾、暴风、洪水等自然灾害（地震除外）造成的损失。此外，该保险还可能包括还贷保证保险的责任。

建议

全面评估风险：在购买保险前，应全面评估自身和房产面临的风险，选择适合的保险产品。

仔细阅读条款：在购买任何保险时，都应仔细阅读保险合同的条款，了解保险责任、免责条款等内容。

咨询专业人士：如有需要，可以咨询专业的保险顾问或银行工作人员，以获取更详细的建议和指导。

通过购买上述保险，可以有效降低贷款买房的风险，保障个人和家庭的财务安全。