中山买房要什么条件

在中山买房的条件如下：

中山户籍家庭

已拥有2套及以上住房的，暂停购买新建商品房和二手房等本地住房。

名下无住房的，在限购区域最多可以购买3套住房，在非限购区域不限制购买。

非中山户籍家庭

提供3年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品房和二手房。

名下已拥有住房或在不能提供在中山市纳税证明或社会保险缴纳3年以上证明的，不得在本地购买住房。

高层次人才凭相关人才证明，在购买商品住房时可享受本市户籍居民同等待遇。

非中山籍的具有大专或以上学历、专业技术资格、职业资格或职业技能证书的人才，可在本市一定范围内购买一套商品住宅。

年纳税总额在一百万元及以上的建筑业企业和外地迁入我市的建筑业企业，中层以上（含中层）的管理、技术人员可享受本市户籍居民同等购房待遇。

在限购区域内购买新房最多可以购买两套住房，同时还需要满足半年以上社保或者是纳税证明、拥有大专及其以上学历证书、专业资格证等相关的条件。

在限购区域购买第2套住房，需要提供至少两年以上的社保或纳税记录。

非中山户籍的家庭，无论是限购区域还是非限购区域，如果购买二手房的话是不限购的，而且也没有社保的要求。

其他限制条件

在中山购买第一套房，没有房贷历史记录，首付20%。

在中山购买第2套房的，需要缴纳2年以上的社保或需要有纳税凭证。

在中山购买第二套住房的特殊人才，不需要缴纳社保，但必须在本市连续工作一年。

如果你在别的城市买的房子有贷款记录，需要交30%的首付。

如果在其它城市有2个房贷没有还清的话，贷款暂停。

香港澳门户籍只能购买一套。

建议在购房前仔细了解相关政策和条件，以确保符合购房资格。