买新房交国家多少税

购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。

对于个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

对于个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；90平方米以上的，减按2%税率征收契税。

非住宅（如商铺）需缴纳契税=不含税交易总价*3%。

印花税

印花税按照房款的0.05%交纳。

由于印花税有减半征收优惠，实际缴纳的印花税为房款的0.025%。

转移登记费

转移登记费为80元/户。

合同印花税

合同印花税按照房屋实缴购房款的万分之五交纳，即总房款的0.05%。

公共维修基金

公共维修基金根据购房面积，按照每平方米21元的标准进行交纳。

具体比例可能因地区而异，多数地区为2%。

权属登记费

权属登记费为80元/套。

其他费用

如果办理按揭贷款，可能还需要支付抵押登记费、权证印花税、保险费等相关费用。

抵押登记费通常为80元/户，权证印花税为5元/户，保险费根据贷款年限和总房款计算。

建议

了解当地政策：不同地区的税率和政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或开发商，获取最准确的税费信息。

保留相关凭证：购房过程中应妥善保管所有相关凭证，以便在后续办理房产证等手续时能够顺利进行。