贷款房过户需要多久

贷款房过户的时间主要受到以下几个因素的影响：

贷款审批时间：

银行需要对贷款申请人的资质进行审核，这个过程通常需要5个工作日左右，但具体时间可能因银行内部效率不同而有所差异。

房屋评估时间：

在贷款申请过程中，银行会指定房地产评估机构对房屋进行评估，这个过程大约需要5到7个工作日。

税费缴纳时间：

办理过户时需要缴纳相关税费，税金缴纳完毕后才能拿到房产证完成过户。这个过程可能需要几个工作日。

过户登记时间：

根据《不动产登记暂行条例》，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。

综合以上因素，贷款房过户的时间通常需要 15-30个工作日。具体的时间可能会因各个环节的进展、银行的工作效率以及当地房产交易中心的工作时间而有所不同。

建议在办理贷款房过户时，提前了解并确认好所有相关流程和所需材料，以确保整个过程的顺利进行。