均价是什么意思

均价是指 所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数，所得出的价格就是每平方米的均价。它代表一个项目的整体价位水平，是开发商根据当前市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，会先确定一个均价，然后根据这个均价计算出每栋楼中每个单元户型的价位。这个均价是楼盘售价控制的一个重要标准，也是投资者在做投资决策时的重要参考指标。

需要注意的是，开发商在推广时打出的均价，可能并不是整个项目的统一均价，而是其中均价最低的那栋楼的价格。因此，购房者可能会发现，用标出的“均价”买到的房子与预期有所差距。所以，均价虽然是一个重要的参考标准，但具体的理想价格和房子品质，还需要在现实购销中根据具体情况来确定。