海淀新楼盘房价多少

截至2025年1月，海淀区的房价如下：

海淀南路12号：

位于中关村，价格在143000元/平米左右，是三至四环的小户型毛坯房。

香山樾：

位于四季青，价格在121000元/平米左右，是装修交付的四室两厅三卫大户型，位于五至六环。

印香山：

也位于四季青，价格未详细列出，但属于同一区域的楼盘。

颐海澐颂：

位于永丰，价格待定。

永丰北保利建工嘉华天珺：

预售证已下，备案价在8.8-9万元/平米之间，目前收筹10万元，开盘可额外优惠5万元。

颐海雲颂：

位于永丰南地铁口，价格未详细列出，但属于同一区域的楼盘。

圆明天颂：

该小区196平米的户型最终以3215万成交，折合单价不到16.2万元/平米。

保利·嘉华天珺：

开盘均价8.5万元/平米，其中88平米的三居单价高达8.7万元/平米。

建议：

上庄区域：上庄01月新房均价为45696元/m²，相对较低，适合预算有限的购房者。

中关村区域：海淀南路12号价格较高，适合预算较为宽松的购房者。

四季青区域：香山樾和印香山价格较高，适合追求高品质生活的购房者。

永丰区域：保利建工嘉华天珺和颐海雲颂价格适中，且有地铁优势，适合需要便捷交通的购房者。

根据以上信息，可以根据个人需求和预算选择合适的区域和楼盘进行购买。