房子按揭可以多久

房子按揭的期限主要根据贷款类型、借款人的年龄、收入情况、以及银行的具体政策来确定。以下是相关信息的总结：

一般住房贷款期限

个人住房贷款的最长期限通常为30年。

商业用房贷款的最长期限为10年。

年龄限制

男性借款人的年龄通常不超过60岁，女性借款人的年龄不超过55岁。

某些情况下，如组合贷款，可能会考虑到借款人的退休年龄，男性最多可贷款到65岁，女性最多可贷款到60岁。

其他考虑因素

贷款期限还会受到借款人收入、贷款金额、房龄等因素的影响。

不同银行可能会有不同的贷款期限上限和政策。

建议

选择贷款期限：借款人应根据自身的经济状况和还款能力选择合适的贷款期限。较长的贷款期限每月还款额较低，但总利息支出较高；较短的贷款期限每月还款额较高，但总利息支出较低。

咨询银行：在申请贷款前，建议咨询具体银行，了解其贷款政策、利率、还款方式等详细信息，以便选择最适合自己的贷款方案。

综上所述，房子按揭的期限最长不超过30年，具体期限应根据借款人的实际情况和银行的政策来确定。