土地确权给什么人
时间:2025-01-10 14:28:31
土地确权是指将土地的使用权、所有权等权益明确归属于 拥有该地块合法使用权的权利人名下。具体而言:
个人土地所有权:
依据《土地管理法》,个人可以拥有土地使用权、承包经营权等,土地确权后,这些权益将明确记载在不动产权利人名下。
家庭承包土地所有权:
依据《民法典》和《中华人民共和国农村土地承包法》,家庭承包的土地确权归承包人所有,县农村土地承包管理部门会记载相关信息并颁发土地承包经营权证书。
集体土地所有权:
依据《土地管理法》,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。土地确权后,使用权归确权人,但所有权仍归集体所有。
国有土地所有权:
城市市区的土地属于国家所有,土地确权后,使用权可以依法确定给单位或个人使用,但所有权仍归国家。
总结:
个人:拥有土地使用权、承包经营权等权益,土地确权后,这些权益将明确记载在不动产权利人名下。
家庭农户:家庭承包的土地确权归承包人所有,颁发土地承包经营权证书。
农民集体:农村土地(除法律规定属于国家所有的以外)确权后,使用权归确权人,但所有权仍归农民集体。
国家:城市土地所有权归国家所有,土地确权后,使用权可以依法确定给单位或个人使用。
建议在土地确权过程中,明确土地权属关系,确保合法使用者的权益得到保障。