公积金私人如何抵押

公积金私人抵押通常是指使用个人住房公积金账户中的资金作为贷款担保，以获取低息贷款。以下是一般的公积金私人抵押流程：

贷款申请

借款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等。

审批与面谈

银行或公积金管理中心对借款人的申请材料进行审核，包括公积金缴存情况、信用记录等。审核通过后，会通知借款人进行面谈，进一步确认贷款事宜。

签订合同

借款人签订借款（抵押）合同，并填写相关登记表。合同内容需符合《中华人民共和国担保法》的相关规定，明确双方的权利和义务。

抵押登记

借款人需持借款合同、抵押合同及相关材料到房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得房屋他项权证或其他抵押证明，然后将相关证明文件交公积金管理中心或贷款银行。

开立账户

借款人需在贷款银行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户，以便于贷款发放和还款。

资金划拨

办理完抵押登记后，贷款银行会根据借款合同的约定，将贷款资金划拨至借款人在受托银行设立的委托贷款专户，并通知借款人发放贷款。

发放贷款