买房子交税交多少

买房子需要交的税费包括以下几项：

契税

90平方米以下（且是家庭唯一住房）的普通住宅，减按1%税率征收契税。

90-140平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。

140平方米以上的普通住宅，契税税率为3%。

非普通住宅，契税税率为3%。

印花税

在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。

银行按揭费用 （如果办理按揭贷款）：

抵押登记费：80元/户。

权证印花税：5元/户。

保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保费一次性交完。

房屋维修基金

购房款的2%-3%，具体比例根据是否含电梯而定。

物业管理费

从收房日开算，一般先交三个月，具体费用根据当地政策和物业公司的收费标准而定。

权属登记费

80元/套。

交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳。

增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

所得税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额的20%缴纳。

房产税（仅针对城市、县城、建制镇或工矿区的房产）：

基于房产的余值或租金收入来计算，具体税率根据地区而异。

建议在购房前详细了解当地的具体政策和费用标准，以便准确计算和准备所需资金。