购买小产权房需要签约哪些手续

购买小产权房通常需要以下手续：

确认产权性质

确认所购房屋是否为小产权房，即产权不受国家法律保护。

查看相关证件

要求卖方提供土地使用证、建设规划许可证等证件。

签订买卖合同

双方签订详细列明房屋信息、交易价格、付款方式及时间等条款的合同。

办理过户手续

通常在村委会或乡镇政府进行过户，携带身份证、买卖合同等材料。

缴纳相关费用

购房者需缴纳契税、登记费等税费。

获取房屋使用权证

完成上述手续后，购房者将获得房屋使用权证。

请注意，小产权房无法办理正式的过户登记，因此其法律保障有限。在签订合同时，应确保所有条款清晰明确，以保护自己的权益。