经济房是什么产权

经济适用房的产权性质是 有限产权。经济适用房是一种政策性住房，购房人拥有的是有限产权，这种房屋的土地性质通常是以行政划拨为主，价格相对较低，主要为了解决中低收入家庭的住房问题。

具体来说，购买经济适用房不满5年，一般不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。满5年后，购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得房屋的完全产权。

此外，经济适用房的房产证上会注明“经济适用房”字样，购房人在购买经济适用房后，需要满足一定的条件才能出售或转让该房产。

综上所述，经济适用房的产权性质为有限产权，购房人拥有的是有限产权，且需要满足一定条件才能进行上市交易或转让。