拿房什么时候交契税

拿房时交契税的时间主要依据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定。具体来说：

纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

最迟缴纳时间

纳税人应当自纳税义务发生之日起的10日内交纳契税。

商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。

因此，综合以上信息，拿房时交契税的时间一般为：

合同签订后10日内。

备案日期后90日内。

建议购房者在签订购房合同后尽快缴纳契税，以免产生不必要的违约金。如果因特殊原因无法按期缴纳，应及时向税务机关申请延期缴纳，但延期缴纳期限不得超过三个月。