地产专票税点多少

房地产专票的税率根据纳税人类型不同而有所差异：

一般纳税人

执行一般计税法的房地产企业，销售房地产适用的税率为11%。

执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业，销售房地产适用的征收率为5%。

小规模纳税人

销售房地产适用的征收率为3%。

个人转手房

购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率为5%。

综上所述，地产专票的税率可能为5%、10%或11%，具体取决于纳税人类型及是否选择简易计税方法。建议在实际业务中，根据具体的税务规定和企业的纳税人身份来确认适用的税率。